散体楼合围成封闭小区、安装智能监控和门禁系统、无物业小区配物业管理……7月5日，沈阳市政府举行新闻发布会，沈阳市房产局局长崔雪东介绍，加强散体住宅楼围合、落实管理服务主体工作是推进“两邻”基层治理的重要工作任务，目前已完成全市散体住宅楼围合封闭工作。

据了解，沈阳市在散体住宅楼封闭改造管理工作中，实行“一园一策”“一楼一策”，通过单独封或与临近小区、临近散体楼联合封等方式开展封闭工作;明确封闭工程标准，向各地区提供具体工程建设参考标准图解;根据散体楼的不同类型，提出针对性指导意见。从4月底开始，仅用一个月左右的时间就将全市的散体楼标准化围合成679个小区单元，涉及建设围墙(围栏)3.8万延长米，大门810个，门卫室549个，安装监控设施2848个，智能道闸523个。通过封闭改造，安装了智能化监控和门禁系统，建设了门卫室等配套服务用房，结束了散体楼无人管理的历史。

此外，结合散体住宅楼封闭改造，同步推进无物业的小区引进物业管理服务主体工作。全市1471个无物业小区，通过召开业主大会引进物业企业、区域整体打包引进物业企业或区属国资平台兜底服务等方式，全部落实了管理服务主体，并开展物业服务，实现沈阳市6588个小区全部“有人管”，完成了每个小区都有物业服务的历史转折，切实实现了住宅区管理服务水平和疫情防控能力双提升。